1973〜1983年築, 専有面積55.96㎡〜75.96㎡の平均販売価格
京都府
33.1万円/㎡
前年比-2.5%
京都市上京区
57.1万円/㎡
前年比+39.6%
サンライズ北野
京都府京都市上京区紙屋川町
/ 北野白梅町駅 徒歩3分
1978年築 / 6階建 / 13戸 / RC造
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2階 / 65.96㎡の場合
相場
2,441万円
37.0万円/㎡
2,098
2,327
2,556
2,784
AI査定結果
推定相場価格
2,441万円
37.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,327万円〜2,556万円
35.3万円/㎡〜38.7万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年5月22日
サンライズ北野
2,250万円（34.1万円/㎡）/ 2階 / 65.96㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は33.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/20 | 2,250万円 | 34.1万円 | 2階 | 65.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 2,480万円 | 37.6万円 | 2階 | 65.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/17 | 1,999万円 | 30.3万円 | 2階 | 65.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/11/06 | 2,199万円 | 33.3万円 | 2階 | 65.96㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は39.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/20 | サンライズ北野 京都市上京区紙屋川町 | 北野白梅町駅3分 | 2,250万円 | 34.1万円 | 65.96㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 13戸 | RC |
| 2022/10/20 | ユニーブル仁和寺 京都市上京区四番町 | 北野白梅町駅15分 | 1,444万円 | 26.2万円 | 55.12㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2023/08/25 | 今出川ビューハイツ 京都市上京区元北小路町 | 今出川駅16分 | 2,250万円 | 32.2万円 | 69.84㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 52戸 | SRC |
| 2025/05/12 | キャピタルコータス堀川 京都市上京区東橋詰町 | 今出川駅13分 | 3,980万円 | 49.1万円 | 81.14㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 北 | 1981年 | 18戸 | SRC |
| 2025/04/14 | 堀川セントラルハイツ 京都市上京区一町目 | 今出川駅15分 | 2,980万円 | 44.8万円 | 66.51㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1975年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/03 | グレース堀川 京都市上京区元福大明神町 | 丸太町駅13分 | 2,560万円 | 41.6万円 | 61.55㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 北西 | 1982年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/27 | エクセル堀川 京都市上京区下天神町 | 鞍馬口駅10分 | 2,350万円 | 33.3万円 | 70.54㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 31戸 | SRC |
| 2025/05/21 | 京都二条ハイツ 京都市上京区西丸太町 | 二条城前駅10分 | 2,480万円 | 44.4万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 58戸 | SRC |
| 2023/04/02 | シェモア鞍馬口 京都市上京区下清蔵口町 | 鞍馬口駅6分 | 1,880万円 | 31.7万円 | 59.27㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/07 | 河原町トウキュウビル 京都市上京区梶井町 | 出町柳駅7分 | 3,598万円 | 43.8万円 | 82.07㎡ | 3SLDK | 1階 / 6階建 | - | 1974年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/28 | プランタンビル 京都市上京区梶井町 | 出町柳駅4分 | 2,580万円 | 44.6万円 | 57.86㎡ | 1LDK | 1階 / 10階建 | 北 | 1976年 | 30戸 | 鉄骨造 |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で2.5%下落、京都市上京区では39.6%上昇しています。